Verkocht Woutersweg 83A, 's-Gravenzande
Adres: Woutersweg 83A
Postcode: 2691PP
Plaats: 's-Gravenzande
Type object: Woningen
Type aanbod: Te Koop
Omschrijving:

Vrijstaand woonhuis met aangebouwde keuken en dakterras heeft tevens een bedrijfsruimte van ca. 262 m² met oprit en voorterrein. Ideaal om wonen en werken te combineren.

Gelegen langs de doorgaande weg nabij uitvalswegen naar Den Haag, Westland en Rotterdam.

Indeling woonhuis:

Begane grond:

- entree/hal voorzien van tegelvloer met gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, meterkast;

- royale L-vormige woonkamer met parketvloer en open haard;

- open keuken met tegelvloer en keukenblok (gedateerd) in L-opstelling voorzien van

 een vernieuwde kookplaat en een close-in boiler;

- bijkeuken voorzien van tegelvloer, verwarming, aansluiting voor de wasmachine,

  schrobputje en inbouwkast;

 1e etage:

- slaapkamer achter met vaste kast en houten plafond;

- slaapkamer voor met inbouwkasten;

- slaapkamer voor het inbouwkasten;

- volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafel;

- overloop met toegangsdeur naar het zonnige dakterras en vlizotrap naar bergzolder;

 2e etage:

- bevloerde bergzolder met opstelplaats voor de combiketel;

 Indeling bedrijfsruimte:

De totale bedrijfsruimte is ca. 262 m² voorzien van een betonvloer, lichtstraat (vernieuwd in 2014), overheaddeur (3,40 x 5,30), uitgebreide meterkast inclusief krachtstroom, gasheater, spoelbak met close-in boiler. 3 rijen TL-verlichting. Inpandig kantoor/verblijfsruimte, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Oprit voorzien van straatklinkers en toegangshek.

 Bijzonderheden:

 Bijzonderheden woonhuis:

 *        kadastrale aanduiding, gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer  5839,5840,5841,6199, grootte totaal 5.63 A

*        bouwjaar ca.  1966

*        grotendeels dubbel glas (er is 1 ruit lek)

*        hardhouten kozijnen

*        gedeeltelijk houten en gedeeltelijk betonnen vloeren

*        Vaillant combiketel ca. 2007

*        meterkast met 8/9 groepen zonder aardlekschakelaar

*        toegangshek

*        oprit/voorterrein met parkeren op eigen terrein

*        netto-woonoppervlakte ca. 119 m²

         overige inpandige ruimte ca. 20 m²

         dakterras ca. 24 m²

         inhoud ca. 402 m³

 Bijzonderheden bedrijfshal:

 *        bouwaard: staalconstructie, gedeeltelijk metselwerken en  gedeeltelijk stalen gevelplaten, metalen dakplaten met bitumineuze dakbedekking, lichtstraat.

*        bouwjaar ca. 1970; in 1992 uitgebreid en vernieuwd

*        bestemming: bedrijven tot en met categorie 2,

          bebouwingspercentage: 50% en    goothoogte 6 m

*        vrije hoogte ca. 3,70 m

*        netto-oppervlakte ca. 262 m²

         inhoud ca. 1312 m³

 Vraagprijs: € 479.000,- k.k.

 Deze woning wordt collegiaal aangeboden met Overvoorde makelaardij.

Prijs: prijs op aanvraag
Opties: